Давайте сразу же отбросим попытку обмана со стороны заказчика или подрядчика – это другой разговор и на другую тему. Но следует четко понимать, что память человеческая, во-первых, несовершенна, а во-вторых – избирательна. И нет ничего удивительного в том, что человек может не помнить, о чем он договорился месяц назад. Сколько хороших людей рассорилось благодаря таким «пустякам». А подписанный обеими сторонами договор выступит в качестве первоисточника и позволит вместо ссоры вести нормальный диалог. При этом сам договор является не признаком недоверия друг к другу, а желанием избежать недомолвок, и, в конечном счете, сохранить нормальные отношения с противоположной стороной.

Итак, какой же минимум документов надо подписать с подрядчиком, чтобы уверенно себя чувствовать в дальнейшем?

Во-первых, договор (пускай и неофициальный). В нем обязательно должны быть отражены:

а) предмет договора (что конкретно ремонтируется);
б) название предприятия (какая организация или частное лицо будет заниматься ремонтом);
в) сроки работ;
г) стоимость работ;
д) гарантии;
е) условия и сроки оплаты.

По возможности, оговариваются и другие моменты. Допустим, кто конкретно будет поставлять материалы, в каких случаях не предоставляется гарантия, и т.д.

Во-вторых, это смета. Здесь желательно составить подробную опись работ с указанием цены за каждую конкретную работу. Обязательно следует предусмотреть резерв (минимум в размере 10% - 15%). Обращаю внимание, что смета – не догма, а руководство к действию. Какие-то работы наверняка будут уходить, какие-то новые возникнут. Поэтому в нашей фирме мы практикуем выдачу нашим клиентам полного прайса работ.

И, наконец, третье – спецификация материалов и цены, по которым подрядчик может достать эти материалы. Вполне возможно, что поставку некоторых материалов может взять на себя заказчик.

«Удачного ремонта»!

С уважением,
директор строительной фирмы "Морион"
Черкун Александр Владимирович

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом