 |
(063) 247-20-62 (066) 418-63-34 (067) 620-14-40 |
|
Заказать обратный звонок |
 |
Задать нам вопрос |
 |
г. Киев, ул. Липковского, 45, офис 909 |
Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство
| Косметический ремонт | от 1500 грн. за м.кв. |
| Стандартный ремонт | от 2700 грн. за м.кв. |
| Комплексный ремонт | от 2800 грн. за м.кв. |
| Евроремонт | от 3500 грн. за м.кв. |
| Посмотреть все цены |
До 15 февраля Не секрет, что в любой работе большую часть времени и усилий отнимает так называемая «текучка», т.е. решение каждодневных оперативных вопросов. Не является исключением и ремонты квартиры. Я думаю, любой директор строительной фирмы подтвердит (если только он не безразличный к делу человек), что сколько бы у тебя не было заместителей, мастеров, прорабов, и т.д., и как бы ты гениально не организовал сам процесс работы, все равно, хоть время от времени, без бдительного «всевидящего» начальственного ока твоим подчиненным не обойтись. А может быть, это только кажется.
В данной статье хотелось бы поговорить о своеобразном виде экстремальной жизни, которую часто ведут наши соотечественники – это совмещение строительной площадки и места проживания хозяев данной квартиры.
Уж сколько раз было все оговорено и разъяснено, но, увы, ситуация в области дизайна помещений остается на том же месте. По-прежнему, заплатив горе-дизайнерам немалые деньги, заказчики через некоторое время обнаруживают, что красивые картинки, оказывается, сами по себе мало чего стоят и к предполагаемому ремонту имеют самое отдаленное отношение. Чтобы сделать сказку былью, нужны прозаические вещи (планы, схемы, разрезы). К тому же, очень часто оказывается, что того, что нарисовано, нет в природе (варианты: стоит немыслимых денег, физически невозможно сделать, и т.д., и т.п.). Вот и мечется заказчик между дизайнером (который заявляет, что, дескать, за что платили, то и получили) и строителем (который не знает, как подступиться к данному делу, какой, собственно говоря, продукт он должен выдать на финише). В результате – скандалы, нервы, все делается, как кто и что видит, и в итоге вместо дворца получается сарай. Встает законный вопрос, так за что плачены деньги, и нужен ли вообще этот дизайн.
Я думаю, ни для кого не является секретом, что Украина последние два – три года переживает строительный бум. Строятся и ремонтируются заводы, магазины, банки. Не отстает и частный сектор. Казалось бы, всем хорошо – и заказчикам, и строителям. Но, как всегда, не обойтись без ложки дёгтя. В разгар сезона почти невозможно найти строителей для ремонта, а если даже и найдёшь, то нет гарантии, что они достаточно квалифицированные или (ещё лучше) не исчезнут после первого аванса. Да и цены на строительные услуги и материалы в этот период резко возрастают. Вот и задумываются будущие заказчики, стоит ли делать ремонт в пик сезона. Может, есть возможность сделать это, допустим, зимой?
Вспомним недавнее прошлое, о котором многие вспоминают с ностальгией. Да, было много хорошего (социальная защищенность, пусть небольшая, но постоянная зарплата, чаше всего не зависящая от результатов твоей работы и т.д. и т.п.). Но были и вещи, о которых человеческая память, которая, как известно, хранит только хорошее, услужливо забывают. Одно из таких проявлений «развитого социализма» - это дефицит. Дефицит всего: товаров (от туалетной бумаги до автомобиля), услуг, и т.д.. Каждый, кто производил эти товары и услуги (не лучшего, кстати качества), чувствовал себя по отношению к покупателю богом и царем. Не хочешь - не бери, завтра другие заберут и еще спасибо скажут.
Хотелось бы в данной статье остановиться на одном заблуждении, которое, к сожалению, владеет умами многих заказчиков и зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Ведь как обычно происходит?
По моему мнению, целью косметического ремонта является обновление внешнего вида помещения с минимальными финансовыми и трудовыми затратами и в кратчайшие сроки. Чаще всего такой ремонт нужен арендаторам, (зачем вкладывать деньги в чужое помещение, когда не ясно, сколько и как ты здесь пробудешь) или начинающим бизнесменам. Обычный стандартный набор – чисто отделочные работы (замена обоев и плинтуса на более современные, покраска потолка, замена полового покрытия, покраска окон, дверей и т.д. и т.п.) Иногда добавляют розетки и выключатели, секции радиаторов.
Сам вопрос уже подразумевает ответ. Различия между этими помещениями прежде всего функциональные (т.е. в том, для чего они служат). Ибо, перефразируя классика, кухня есть кухня, а спальня есть спальня, и им не сойтись никогда (хотя пространственно они могут располагаться рядом, и даже быть объединенными).
Я думаю, никто не будет отрицать, что сроки проведения строительных ремонтов, наряду с ценой и качеством работ, являются наиболее важными вопросами, которые интересуют всех заказчиков, как потенциальных, так и уже состоявшихся. Конечно, любому из них хочется, чтобы этот кошмар побыстрее закончился. А проклятые строители (опять же на взгляд хозяев) еле-еле шевелятся, как будто нарочно затягивают это «удовольствие». Поэтому любой ценой надо заставить их работать быстрее. Пускай пашут в 2 – 3 смены, без выходных, нагоняют сюда десятки людей.
Рассмотрим, увы, характерный случай для нашего «украинского» ремонта. Заказчик и строители, после долгих переговоров, наконец-то «ударили по рукам». Как водится у порядочных людей, все договоренности остались устными. В самом деле, разве можно оскорблять недоверием и какими-то бумажками порядочных людей? Достаточно и честного слова. Сказано – сделано. Работа пошла. Но через некоторое время начались проблемы. Оказалось, что под одними и теми же словами обе стороны понимали разное. К тому же, с течением времени, многие детали переговоров стали забываться, и каждая сторона стала трактовать их в свою пользу. И пошло-поехало. Ссоры плавно перерастают в открытый конфликт, а затем в конфронтацию. В результате – нервы, потраченные зря деньги, и т.д., и т.п. А ведь всего этого можно было если не избежать, то, как минимум, уменьшить последствия. Как? Вот об этом и поговорим в нашей статье.
© 2019 Строительная фирма Морион. Все права защищены
